Не платят по два месяца: россияне стали допускать значительные просрочки по ипотеке

За первые пять месяцев 2024 года россияне стали чаще допускать значительную просрочку (более 90 дней) по жилищным кредитам. Объем таких ссуд вырос на 16%, достигнув 106 миллиардов рублей. В то же время общий портфель жилищных кредитов за этот период увеличился всего на 6%, составив 18 триллионов рублей. Это свидетельствует об ухудшении качества кредитного портфеля.

В 2023 году ситуация была иной: объем просроченных ссуд (на срок более 90 дней) увеличился лишь на 3% к началу июня. При этом общий портфель вырос на 9%, следует из данных Центробанка.

Как пояснили в ЦБ, кредиты обычно "созревают" постепенно. В настоящее время на просрочку выходят в основном заемщики, получившие кредит в предыдущие годы. Рост просрочки может быть связан с высокими аппетитами к риску у банков в тот период. Например, в 2023 году каждый квартал банки выдавали почти половину ипотечных кредитов клиентам, которые тратили более 80% своего дохода на обслуживание долга.

Несмотря на увеличение объема просроченных кредитов, их доля в общем объеме ипотеки остается очень низкой – менее 0,6%. Таким образом, риски пока незначительны, считают в Центральном банке.