Российские банки прекращают выдавать "обычную" ипотеку

Банки в России почти прекратили выдачу "обычной" ипотеки, которая никак не субсидирована и не является льготной. Это произошло после ужесточения требований Центробанка РФ к предельному значению полной стоимости кредита (ПСК).

"По требованиям ЦБ верхнюю границу ПСК нельзя нарушать. Но сейчас ставки по ипотеке настолько высоки, что ни один ипотечный кредит фактически не может быть выдан без нарушения верхней границы ПСК", — пояснил "Российской газете" директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК "А101" Рустам Азизов.

Эксперты отмечают, что из-за ужесточения требований банки могут оформлять только субсидированные ипотечные кредиты. Так как требования ПСК по сделкам на новостройки с рыночной ставкой (выше 21% на данный момент) ужесточили, и такие сделки просто  нарушают требования Банка России. В связи с этим крупнейшие банки страны, в ближайшее время, смогут оформлять только различные виды льготной ипотеки.