Торговые центры не нужны: маркетплейсы постепенно захватывают рынок

Посещаемость российских торговых центров сократилась на 4% за год из-за растущего давления со стороны маркетплейсов, пишет «Коммерсант». Это особенно заметно в Санкт-Петербурге, где снижение составило 6%, в то время как в Москве отмечен рост на 2%.

Несмотря на начало сезонных распродаж, в этом году эксперты не ожидают значительных изменений в динамике посещаемости. «Черная пятница» уже не дает таких результатов, как раньше, поскольку многие ритейлеры теряют интерес к этому формату распродаж.

"В периоды акций Mall Index (показатель, отражающий количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) может увеличиться всего на 2-4% по сравнению со средними показателями. По прогнозам экспертов, популярность онлайн-шопинга продолжит снижать посещаемость торговых центров", — говорит Наталия Кермедчиева, вице-президент Союза торгцентров.

Тем не менее, спрос на коммерческую недвижимость остается стабильным, хотя в Москве доступны всего 230 тысяч кв. метров, большинство из которых не подходят для крупных арендаторов. Цены на аренду офисов выросли на 10% в Москве и на 19% в Санкт-Петербурге.